《金融时报》9月28日的报道称，北京大学金融与产业发展研究中心研究员窦尔翔认为，顺驰出售股份是四个因素共同作用的结果。

　　第一，土地政策催生顺驰全国战略。孙宏斌抱定要做全国第一的理想，招、拍、挂政策的价格竞争模式，为在全国高价拿地提供了可能。而在极短时间里以高价实施全国化战略，显然对资金链条带来强大压力。

　　第二，金融政策和不规范交易助长顺驰战略的实施。如果没有宽限等付款变通措施，顺驰则无法实现缩短缴款期和回款期的战术。如果失去银行贷款政策或银行只给供求一方贷款，顺驰也是无法实施其战略的。

　　第三，宏观紧缩政策逼迫顺驰使然。顺驰资金紧张，又有大量囤地，对宏观调控异常敏感，以股换资，迫不得已。

　　第四，双赢战略的体现。面对宏观调控，顺驰和路劲之所以能达成交易，是因为双方都得到了“剩余”。通过交易，双方各取所需，实现了资源互补。顺驰不卖，可能连顺驰本身都面临清算；路劲不接，可能短期很难在大陆得到目前的HTH效应和网络资源，更何况协议一出，就带来路劲股票的上扬。