人物：罗康瑞（Vincent Lo）

　　企业：瑞安集团

　　经营理念：锲而不舍、力求尽善尽美

　　罗康瑞是谁？

　　香港商界称他“粉红色商人”，指其与政府合作密切，生意多涉及城市大规模规划改造。

　　《财富》将他列入“亚洲最有影响力的25位商人”，同列此榜的还有索尼、三星CEO。

　　国内媒体则说他是“中国的特朗普”，因二人各以选秀节目“创智赢家”和“学徒”扬名。

　　这是罗康瑞，但不是他的全部。此外，他还是——

　　城市发现者

　　“企业宣传片制作今天，瑞安实现了我一直追求的理想。”2004年2月24日，瑞安集团主席罗康瑞宣告其专注上海等内地城市房地产发展的地产旗舰公司——Shui On Land Limited（瑞安地产有限公司）成立。

　　其实，早前开张的“上海新天地”已经令这位香港人成为公认的“上海姑爷”。

　　“十几年前，我来上海投资，许多人笑我说：罗康瑞你是个疯子啊，上海搬到香港住的人都不愿意回去投资，你为什么去投资？上海人太精明啦。但我相信上海的历史、地理都决定它必定是个国际大都会。”

　　从上海再出发，杭州、重庆、武汉、大连等内地二线城市已被他慧眼识中。

　　“在香港地产界，我们不是最大，但却是成长最快的，因为我早走了一步！”近年来，以西湖天地、重庆天地、汉口天地等HTH项目为龙头，罗康瑞在这些二线城市又一次早走一步，一个布局全国的“新天地系”正渐成格局。

　　梦想建筑师

　　罗康瑞是一个早起的掘金者，也是每一座城市的“知音”。

　　“更多地产商目光还在地皮上，而罗康瑞已经看到了地上老房子的价值了。”上海同济大学教授，著名规划专家阮仪三这样评价罗康瑞的见识。

　　上海的石库门、杭州的湖景园林、重庆的吊脚楼，以全新姿态重生于罗康瑞的“新天地”。在他看来，每一座城市的传统文脉都是无与伦比的。他的建筑不是推倒重来，而是一个对话的所在——历史与现代、人与环境、自然与建筑，如此融洽地共处一地。

　　徜徉其间，外来者可以看到别处没有的，本地人可以找到自己想要的。心底对一座城市的想像与期望，或土或洋，尽在这片梦幻式建筑群中。

　　梦想之外，还有罗康瑞精心谋划的赢利模式。“新天地的房产只租不卖，回本没有那么快。”他信心十足地表示，“但这里我有52公顷的地呀，我边上的房子卖得很好，每平方米2500美元，是上海的最高价。”

　　创意资本家

　　别人移民，他去内地；别人投资珠三角，他投资长三角；别人造新房子，他改造旧房子。罗康瑞的解释是：“我不是刻意做和别人不一样的，但我也不相信外面说的，我要自己去看一看。所以我跑到内地，自己亲自试试看。”

　　就像《天地一沙鸥》中那只叫约纳堂的海鸥，罗康瑞不惧尝试，而且务必做到完美。在“城市发现者”与“梦幻建筑师”的双重身份背后，更具创意的是他的“资本家”一面。

　　如果说新天地项目是罗康瑞递出去的名片，那么，他一手布局的水泥产业、另一手操控的资本魔法，就是他紧握的底牌。

　　凭着一贯的战略眼光，罗康瑞正试图打通地产业的价值链：让“新天地”对接“水泥厂”。他的瑞安集团已陆续在贵州、云南、重庆等地收购投资了一批水泥企业。最近与法国拉法基集团的合作，让瑞安朝国内水泥业航母级企业迈出了一大步。

　　超越性的眼光，带来更可观的回报。在ERGO Trust、花旗、渣打等瑞安的投资者眼中，罗康瑞已是中国本土最国际化的地产界代表。这位正式场合爱穿“改良中装”的绅士，在推动中国城市化的同时，已在纽约等地落下棋子。下一步，继瑞安建业(HK0983)之后，旗下瑞安房地产的上市正箭在弦上。