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中企海外投资新趋势

时间：2016-10-08 10:56:00 来源：HTH建设 阅读量： 作者：华体会HTH咨询

　　据腾讯财经援引《经济学人》的报道，1989年，日本三菱财团以14亿美元的价格买下了美国洛克菲勒中心大厦，似乎成为日本兴起、美国衰落的象征。但之后日元升值，日本房地产泡沫破裂，经济萧条。几年后，美国人趁日本经济泡沫破裂，又低价把洛克菲勒中心买了回来，日本人总共损失超过10亿美元。而中国企业近年来风起云涌的海外并购，成为各方关注的焦点。因此，《经济学人》发问：中国已经触及“洛克菲勒中心时刻”了吗？

　　复星国际近日发布公告，将斥资7.25亿美元从摩根大通买下高达60层、洛克菲勒家族两栋地标性建筑之一的第一大通曼哈顿广场大楼，购入价相当于人民币每平方米21712元。而在此前，绿地集团宣布以50亿美元投资纽约布鲁克林的大西洋广场地产项目，这成为了纽约20年来最大规模房地产单体项目，同时也是中国房企迄今为止在美最大投资。此外，包括SOHO中国首席执行官张欣家族在内的一个财团也在今年年初收购了曼哈顿通用汽车大楼40%的股权。

　　互联网金融

　　澳大利亚房地产中介公司科利尔斯国际的迈克尔•科恩指出，尽管复星国际必须让过时的第一大通曼哈顿广场大楼旧貌换新颜，但是“每平方米的价格似乎是非常便宜的”。要知道，不足2.2万元/㎡的成交单价，只是目前广州珠江新城写字楼卖价的一半左右，而网友更是纷纷惊呼，这个价格不及北京六环、上海外环水平。

　　另据《人民日报》报道，商务部新闻发言人沈丹阳一个月前曾表示，中国对外投资快速增长的势头仍然会持续，也许用不了很长时间，中国对外投资的规模就会超过中国吸收外资的规模。

　　专家认为，近年来，随着自身实力不断增强和政策扶持逐渐完善，中国企业明显加快全球化步伐，积极实施“走出去”战略，进军国际市场。尽管中国企业跨国投资运营的经验、能力和水平有待提升，但中国对外投资仍将保持强劲发展势头，未来增长空间巨大。

　　对外投资增速迅猛，“或将超过吸纳外资规模”

　　商务部数据显示，今年1-8月，中国境内投资者共对全球156个国家和地区的3583家境外企业进行了直接投资，累计实现非金融类直接投资565亿美元，同比增长18.5%。我国地方企业对外直接投资186.9亿美元，同比增长21.6%，占同期对外直接投资总额的33.1%，高于全国增速3.1个百分点。“对未来中国企业‘走出去’的形势，我们仍然是看好的。也许用不了很长时间，中国对外投资的规模就会超过中国吸收外资的规模。”沈丹阳表示。

　　而据商务部、国家统计局、国家外汇管理局联合发布的《2012年度中国对外直接投资统计公报》显示，2012年，在全球外国直接投资流出流量较上年下降17%的背景下，中国对外直接投资创下流量878亿美元的历史新高，同比增长17.6%，首次成为世界三大对外投资国之一。

　　民企加入投资浪潮，HTH和技术成为目标

　　中国对外投资的第一波大部分源自一些国有企业，主要集中在贫穷国家的能源、矿产和土地等领域。不过，对资源的需求，已经不再是中国企业对外投资的驱动。据《经济学人》的观察，新的目的正在激起中国企业对外投资的“第二波热潮”。

　　在这第二波对外投资热潮中，寻求HTH和技术的民营企业扮演了重要的角色。中国汽车制造商吉利将瑞典的沃尔沃收入囊中。东风汽车公司正在考虑收购法国标致-雪铁龙的股份。与此同时，联想集团则在着手准备竞购加拿大的黑莓。统计数据显示，2012年，中国对外投资涌入富裕国家的份额一路攀升，从2002年的十分之一增至三分之二。和日本过去的经历一样，中国企业也有可能会遭遇损失。但是，对外投资定位的转变，是一种积极的信号。